nieruchomości mieszkalne
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
Prezentujemy innowacyjny standard ofert
Agentom DEALMAKERS przyświeca idea umiejętnego zarządzania czasem, zarówno pracy, jak i zleceniodawców. Wyręczamy klientów z wszelkich obowiązków związanych z promocją oferty i bieżącą obsługą nieruchomości. Rozumiemy, że od solidnego i kompleksowego przygotowania oferty zależy komfort naszych klientów, dlatego dostarczamy im efektywnych rozwiązań o unikalnym charakterze.
Na standard naszych ofert składają się m.in. spacer 3D wykonywany kamerą Matterport Pro2 3D (kliknij i sprawdź przykładową realizację), profesjonalne fotografie, zdjęcia i filmy lotnicze, plan nieruchomości oraz opis w językach polskim i angielskim. Dzięki tak przygotowanym ofertom klienci nie marnują czasu na bezowocne prezentacje i maksymalizują szanse na sprawne transakcje.
Sprzedaż
.png)
analiza Twoich priorytetów i dobór indywidualnej strategii obsługi nieruchomości
.png){kind=small}
raport cenowy wspierający proces projektowania polityki cenowej
.png)
e-marketing i materiały promocyjne najwyższej jakości
.png)
pozycjonowanie oferty Twojej nieruchomości
.png)
dobór optymalnego finansowania zakupu nieruchomości
dla nabywcy
.png)
aktywne wsparcie renomowanej kancelarii notarialnej
Starasz się lub zamierzasz sprzedać swoją nieruchomość? Chętnie Cię wyręczymy. Po rozpoznaniu Twoich potrzeb, oczekiwań finansowych i specyfiki nieruchomości, nasz agent przedstawi Ci profil naszej działalności, możliwe formuły współpracy oraz szeroki wachlarz korzyści, który sprawi, że wspólnie korzystnie sprzedamy Twoją nieruchomość, skracając czas na doprowadzenie do transakcji nawet o 350%.
Podejmij współpracę, a nasz ekspert profesjonalnie wyręczy Cię z wszelkich absorbujących obowiązków związanych z przygotowaniem, promocją i zarządzaniem ofertą. Jeśli nie zamieszkujesz nieruchomości, którą zamierzasz sprzedać, przekaż klucze naszemu agentowi i oddeleguj go do prowadzenia rozmów z potencjalnymi kupcami oraz organizowania prezentacji, oszczędzając sporo cennego czasu. Na zachodnich rynkach taki model od lat jest standardem, dlatego konsekwentnie implementujemy go do Polski, edukując naszych zleceniodawców i uwypuklając im szerokie spektrum zalet wynikających z takiego modelu. Jeden agent naprawdę ma sens.
Zaproś agenta DEALMAKERS na spotkanie, w ramach którego zaprezentuje Ci ofertę naszej firmy i opowie o korzyściach wynikających ze współpracy. Zależy nam, żebyś miał świadomość, że w procesie sprzedaży nieruchomości wszelkie czynności realizujemy w oparciu o zindywidualizowaną strategię obsługi, łącząc elementy i narzędzia marketingu tradycyjnego z innowacyjnymi metodami marketingu interaktywnego i sensorycznego. W codziennej pracy korzystamy m.in. z kamer skanujących (kliknij i sprawdź przykładową realizację) i dronów, które znacząco podnoszą atrakcyjność ofert i generują większą liczbę telefonów i zapytań e-mail otrzymywanych przez naszych brokerów. Krótko rzecz biorąc: dzięki autorskiemu systemowi konstrukcji ofert Twoja nieruchomość będzie nie tylko transparentna w sieci, ale też interaktywna i przyciągająca uwagę potencjalnych kupców, co znacząco zwiększy prawdopodobieństwo szybkiej i efektywnej sprzedaży.
Nie jesteś pewny, jaką cenę nieruchomości przyjąć? Obawiasz się, że możesz sprzedać swoje mieszkanie lub dom za kwotę poniżej wartości rynkowej? Nie ma powodów do niepokoju. Przed przystąpieniem do promocji oferty, wspólnie zaprojektujemy politykę cenową. Agent DEALMAKERS zaprezentuje Ci ekspercki raport cenowy skupiający informacje dotyczące transakcji z Twojej okolicy, jak również przedstawi opinię niezależnego rzeczoznawcy wyspecjalizowanego w wycenie nieruchomości konkretnej kategorii, dzięki czemu dowiesz się, ile realnie warta jest Twoja nieruchomość.
Zakup
.png)
wnikliwa analiza Twoich potrzeb i preferencji
.png)
wirtualny spacer 3D
na żądanie w dowolnym momencie
.png)
oszczędność Twojego czasu
.png)
możliwość rezerwacji nieruchomości
.png)
wsparcie brokera
w procesie negocjacyjnym
dobór optymalnego finansowania zakupu nieruchomości
.png)
pomoc w zgromadzeniu dokumentacji na poczet transakcji
aktywne wsparcie renomowanej kancelarii notarialnej
Klienci często sygnalizują agentom DEALMAKERS, że zakup nieruchomości jest źródłem dużego stresu i przyczyną licznych rozterek. O ile w procesie kupna nieruchomości w celach stricte inwestycyjnych, funkcję pomocniczą mogę pełnić kalkulacje i kosztorysy inwestorskie, o tyle przy okazji zakupu nieruchomości na własny użytek klientom często brakuje rozeznania i znajomości realiów rynkowych, na które remedium stanowi specjalistyczne wsparcie ekspertów DEALMAKERS.
Po rozpoznaniu Twoich potrzeb, analizie preferencji i możliwości finansowych, nasz agent wyselekcjonuje portfel atrakcyjnych nieruchomości, które z dużym prawdopodobieństwem sprostają Twoim oczekiwaniom. Następnie, wspólnie odwiedzicie wybrane nieruchomości, dzięki czemu będziesz miał okazję skonfrontować rekomendacje agenta ze stanem faktycznym. W przypadku zainteresowania kupnem danej nieruchomości, agent DEALMAKERS zorganizuje trójstronne spotkanie ze sprzedającym, stworzy warunki sprzyjające negocjacjom i znajdzie rozwiązanie satysfakcjonujące wszystkich bezpośrednio zainteresowanych. Do zadań agenta należeć będzie również zgromadzenie wszelkiej dokumentacji na poczet planowanej transakcji, opcjonalne skontaktowanie Cię z ekspertem kredytowym, weryfikacja - przy współpracy z naszym Działem Prawnym - legalności transakcji, zaaranżowanie wizyty w kancelarii notarialnej, jak również przekazanie nieruchomości protokołem zdawczo-odbiorczym.
Zakup z rynku pierwotnego
W DEALMAKERS skumulowaliśmy obszerną bazę mieszkań z rynku pierwotnego. Korzystamy z platform i narzędzi gwarantujących nieprzerwany akces do znakomitej większości inwestycji deweloperskich aktualnie dedykowanych na sprzedaż. Dzięki temu sprawnie i w krótkim czasie zyskasz dostęp do katalogu nieruchomości z rynku pierwotnego, poznasz ich specyfikę, układ pomieszczeń i ekspozycję okien, a następnie w łatwy i przystępny sposób porównasz ich ceny. Na tym nie koniec, bowiem za sprawą wypracowanych przez nas relacji biznesowych z uznanymi deweloperami, agent DEALMAKERS wesprze Cię w procesie negocjacyjnym i pozwoli uzyskać cenę nieosiągalną dla klienta indywidualnego. Krótko rzecz ujmując: z nami zapłacisz mniej. Brzmi dobrze, prawda?
Zakup z rynku wtórnego
Dbamy, żeby w bazie nieruchomości DEALMAKERS zawsze znajdowały się atrakcyjne i godne zainteresowania nieruchomości. Poznasz je za sprawą autorskiego systemu konstrukcji ofert, który na żądanie - w optymalnym dla Ciebie czasie - pozwoli Ci szczegółowo poznać ich charakter i specyfikę. Dzięki spacerowi 3D obejrzysz i nabierzesz wyobrażenia o nieruchomości jeszcze przed przekroczeniem jej progu. Miej na uwadze, że niejednokrotnie agenci DEALMAKERS dysponują wiedzą na temat nieruchomości dedykowanych na sprzedaż, które z rożnych względów nie widnieją na portalach branżowych. Zapytaj swojego opiekuna o szczegóły lub skontaktuj się z naszym biurem.
Wynajem
.png)
e-marketing i materiały promocyjne najwyższej jakości
.png)
organizacja prezentacji
i obsługa najemców
.png)
weryfikacja wiarygodności finansowej najemcy
w 60 bazach
.png)
wsparcie doświadczonej kancelarii prawnej
w zakresie windykacji
i obsługi prawnej
.png)
aktywna pomoc formalno-prawna w procesie eksmisji niepożądanego lokatora
Usiłujesz lub nosisz się z zamiarem wynajęcia swojej nieruchomości? Zgłoś się do nas, a przygotujemy ofertę w oparciu o autorski system i dostarczymy Ci długoterminowego najemcy zweryfikowanego w zakresie wiarygodności finansowej. Na podstawie wypracowanych relacji naszych agentów, kooperujemy z licznymi firmami wyrażającymi zapotrzebowanie na najem lokali mieszkalnych.
Po rozpoznaniu Twoich potrzeb i oczekiwań finansowych w zakresie czynszu najmu oraz standardu Twojej nieruchomości, nasz agent przedstawi Ci adekwatną formułę współpracy oraz szerokie spektrum udogodnień zorientowanych na sprawny, efektywny i bezpieczny wynajem Twojej nieruchomości.
Mając na uwadze interes naszych klientów, w DEALMAKERS umiejętnie zarządzamy bezpieczeństwem najmu nieruchomości. Zanim wspólnie przekażemy najemcy klucze do Twojego mieszkania lub domu, nasz Dział Prawny zweryfikuje jego wiarygodność nawet w 60 bazach informacji o dłużnikach. W ramach jednego raportu otrzymasz od nas dane - zaciągnięte z legalnych, płatnych źródeł - o wyselekcjonowanym najemcy, dzięki czemu zyskasz pewność, że w przyszłości nie przysporzy Ci on komplikacji w zakresie zaległości płatniczych.
Obawiasz się, że najemca może przestać płacić i nadal użytkować Twoją nieruchomość? Niepotrzebnie. Współpracujemy z renomowaną kancelarią prawną, która na okoliczność jakichkolwiek komplikacji wesprze Cię w zakresie windykacji i eksmisji niepożądanego lokatora.
Spotkaj się z agentem DEALMAKERS, który w ramach treściwej prezentacji firmy i usług opowie Ci o naszych metodach pracy, wzorowanych na zachodnich rynkach nieruchomości. Dowiedz się, dlaczego wynajem nieruchomości z DEALMAKERS jest najrozsądniejszym i najbezpieczniejszym z rozwiązań oraz jak implementujemy nowinki technologiczne na rodzimy rynek, każdego dnia dostarczając klientom unikalnych wartości.
Zarządzanie najmem
.png)
orientacja na ciągłość najmu i regularność przychodów
.png)
organizacja napraw
i stały nadzór
nad nieruchomością
weryfikacja wiarygodności finansowej najemców
w 60 bazach
.png)
zawieranie umów najmu w Twoim imieniu
.png)
dbałość o Twoje finanse
i obsługę płatności
Idea przyświecająca realizowanej przez nas usłudze zarządzania najmem nieruchomości jest prosta i klarowna: wyręczyć Cię z wszelkich czynności i obowiązków wynikających ze zwykłego zarządu nieruchomością. Jeżeli nie dysponujesz wiedzą i doświadczeniem koniecznym do umiejętnego zarządzania lokalem mieszkalnym, nie masz czasu na absorbujące czynności związane z czerpaniem korzyści finansowych z tytułu wynajmu nieruchomości, mieszkasz za granicą lub posiadasz od kilku do kilkudziesięciu nieruchomości wymagających stałego nadzoru, oferowane przez nas zarządzanie najmem jest usługą uszytą na Twoją miarę.
Na podstawie stosownych pełnomocnictw Twój agent i dedykowany zarządca będą odpowiedzialni m.in. za:
-
przygotowanie wysokiej klasy materiałów marketingowych w postaci zdjęć i spaceru 3D;
-
e-marketing;
-
każdorazową weryfikację wiarygodności płatniczej potencjalnego najemcy nawet w 60 źródłach informacji o dłużnikach;
-
każdorazowe przygotowanie i zawarcie w Twoim imieniu umowy najmu nieruchomości oraz przekazanie jej najemcy na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego;
-
bieżący kontakt z najemcą i cykliczne wizytowanie nieruchomości w ramach kontroli jej stanu;
-
dbałość o ciągłość najmu;
-
organizację napraw i home staging;
-
obsługę płatności na rzecz wspólnoty mieszkaniowej / spółdzielni i dostawców mediów.
W dobie outsourcingu powierz swoje nieruchomości fachowcom i ogranicz się do roli rentiera.
Najem
wnikliwa analiza Twoich potrzeb i preferencji
wirtualny spacer 3D
na żądanie w dowolnym momencie
oszczędność Twojego czasu
możliwość rezerwacji nieruchomości
.png)
możliwość najęcia nieruchomości
na odległość
.png)
kompleksowa pomoc
w formalnościach
W procesie najmu nieruchomości najważniejszą walutą jest czas. Zespół DEALMAKERS ma świadomość, że najbardziej atrakcyjne nieruchomości dedykowane na wynajem cieszą się dużym zainteresowaniem rynku i często znajdują swoich najemców w błyskawicznym tempie. Rozumiemy też, że wielu naszych klientów ma ograniczoną ilość wolnego czasu, który są w stanie przeznaczyć na poszukiwanie nieruchomości odpowiadającej ich preferencjom i potrzebom, co niejednokrotnie uniemożliwia im obejrzenie wszystkich interesujących ich mieszkań czy domów. Dążymy do tego, żeby nasi klienci nie obchodzili się smakiem i niezależnie od dyspozycyjności byli w stanie odwiedzić nieruchomość na żądanie, w optymalnym dla nich momencie - w trybie online. Narzędziem, które pozwoli Ci zweryfikować, czy dana nieruchomość może spełnić Twoje oczekiwania, jest spacer 3D, dzięki któremu po nieruchomości jesteś w stanie poruszać się podobnie jak przy użyciu Google Street View.
Po odbyciu spaceru 3D, wnikliwie zapoznaj się z opisem nieruchomości, w którym znajdziesz skrupulatnie zgromadzone przez nas informacje, a następnie umów się na prezentację nieruchomości w asyście naszego agenta, który udzieli Ci wyczerpujących informacji na temat jej specyfiki, kosztów eksploatacyjnych i warunków najmu.
W przypadku realnego zainteresowania najmem wyselekcjonowanej nieruchomości, jeszcze w trakcie prezentacji wpłać opłatę rezerwacyjną za pośrednictwem mobilnego terminala płatniczego lub tuż po spotkaniu - na wskazany rachunek bankowy, zyskując pewność, że nieruchomość zaczeka na Ciebie do czasu zawarcia umowy najmu.
Przebywasz za granicą i nie masz fizycznej możliwości odwiedzenia interesującej Cię nieruchomości? Podpisałeś kontrakt z jedną z wrocławskich firm i od razu po przyjeździe do miasta chciałbyś wprowadzić się do wybranego lokum? Nic prostszego. W pierwszej kolejności zapoznaj się z naszą bazą nieruchomości na wynajem i skontaktuj się z opiekunami poszczególnych ofert. Istnieje wysokie prawdopodobieństwo, że jeszcze przed Twoim przybyciem do Wrocławia, najmiesz nieruchomość w trybie online i oszczędzisz sobie niepotrzebnego stresu związanego z przeprowadzką.
Home staging
.png)
dekoratorzy z doświadczeniem
.png)
kompleksowe wsparcie architektów
.png)
metamorfoza nieruchomości zgodnie z obowiązującymi trendami
.png)
rozsądny budżet
na przemyślane zmiany
Jeżeli standard Twojej nieruchomości pozostawia do życzenia i wraz z agentem macie poczucie, że jej stan negatywnie wpływa na proces sprzedaży lub wynajmu, najwyższa pora na zmianę. Pamiętaj, że odbiorcy oferty Twojej nieruchomości to wzrokowcy. Ich pierwsze wrażenie może odstręczyć ich od dalszej analizy nieruchomości, a co za tym idzie - wizyty w niej. Nasi architekci wnętrz nadadzą Twojemu mieszkaniu lub domowi zupełnie nowe oblicze, adekwatne do aktualnych trendów i wskazanego budżetu.
W oparciu o wiedzę, poczucie dobrego smaku i doświadczenie dedykowanego architekta, wspólnie ustalicie spektrum niezbędnych zmian, wysokość nakładów finansowych i harmonogram prac. Następnie, nasz specjalista od A do Z zrealizuje wszelkie konieczne czynności, w tym m.in. skoordynuje dostawę i instalację nowych dodatków i elementów wyposażenia.
Czy usługa home stagingu z założenia znacząco obciąży Twój portfel? Kategorycznie nie. Nie utożsamiaj rozsądnego doposażenia nieruchomości z jej generalnym remontem. Jak pokazuje praktyka, przeciętny lokal mieszkalny może zyskać nowy blask przy wydatkach z przedziału od 500 do 1500 złotych, zaś przebyta metamorfoza niejednokrotnie wydatnie przyczynia się do wygenerowania krótszego czasu na realizację transakcji oraz wyższej ceny sprzedaży lub najmu.
Visual staging
.png)
kreatywni architekci
.png)
efektowne wizualizacje
.png)
wzrost atrakcyjności nieruchomości
lista wyposażenia
dla nabywcy
Usługa visual stagingu ma za zadanie zwizualizować potencjał drzemiący w niepozornej nieruchomości. Wbrew obiegowym opiniom, nie jest ona dedykowana wyłącznie mieszkaniom i domom znajdującym się w stanie deweloperskim, lecz także tym, których aktualny stan i poziom estetyki zakłócają racjonalny odbiór ze strony potencjalnych nabywców.
W procesie visual stagingu, architekt-projektant - po analizie przedłożonej mu specyfikacji Twojej nieruchomości w postaci aktualnych zdjęć, rzutów, opisu, etc. - zaprosi Cię na spotkanie, w ramach którego rozpozna Twoją wizję, skonfrontuje ją ze swoim wyobrażeniem i zaproponuje ścieżkę dalszych prac. Docelowo, do zadań architekta należeć będzie przygotowanie wysokiej klasy wizualizacji, które zwiększą atrakcyjność oferty Twojej nieruchomości i zobrazują potencjalnemu nabywcy jej możliwy kształt.
Dodatkowo, w przypadku zainteresowania wykończeniem nieruchomości zgodnie z przygotowanym projektem i wizualizacjami, architekt przygotuje listę materiałów, mebli i elementów wyposażenia, na podstawie której nowy nabywca będzie w stanie przenieść projekt na rzeczywistość. Jest to jeden z argumentów, które wspólnie z agentem będziecie mogli wykorzystać w trakcie negocjacji cenowych.
Finansowanie
.png)
zestawienie ofert
14 banków
W DEALMAKERS ściśle współpracujemy z zaufanymi ekspertami kredytowymi i inwestycyjnymi, którzy aktywnie wspierają naszych klientów w zakresie uzyskiwania środków na zakup nieruchomości. Kooperujący z nami eksperci rynku kredytowego skrupulatnie selekcjonują produkty kredytowe, dopasowując je do celów, potrzeb i zdolności finansowych klientów indywidualnych i korporacyjnych.
Dzięki wsparciu naszych niezależnych specjalistów poznasz aktualną ofertę kredytową kilkunastu banków, zestawisz proponowane przez nich warunki finansowania i uzyskasz merytoryczną rekomendację w zakresie optymalnej ścieżki kredytowej. Doradcy pracujący z agentami DEALMAKERS przeprowadzą Cię przez pełen proces kredytowy, mając na uwadze dobro Twojego portfela. Jeśli rozważasz zakup nieruchomości z oferty DEALMAKERS, zapytaj swojego opiekuna o więcej szczegółów lub bezpośrednio skontaktuj się z naszym biurem.
.png){kind=icon}